Gestion

Vous avez un ou plusieurs biens immobiliers à louer et vous souhaitez déléguer leur gestion quotidienne ?

Notre équipe est prête à prendre en charge toutes les responsabilités liées à votre bien. Nous vous déchargerons des tracas de la location en gérant tous ses aspects.

Choisissez le mandat adapté à vos besoins :

Le mandant de gestion limitée, la recherche de locataire, comprend :

L’estimation de loyer en relation avec le marché locatif local, réalisée à la suite de la visite du bien
La mise en publicité de votre bien sur différents sites
La réalisation des visites avec les candidats locataires
L’établissement du dossier candidat locataire et le cas échéant du/des garant(s) ainsi que l’étude de solvabilité et calcul du « taux d’effort »
La rédaction et la signature des baux
Établir les états des lieux
Encaissement du 1er Loyer et dépôt de garantie avec reversement dans le mois d’entrée du locataire

Le mandat de gestion totale, inclut la recherche de locataire (gestion limitée) et comprend :

L’encaissement des loyers
La réévaluation annuelle des loyers
La régularisation annuelle des charges
Le suivi des contrats locataires (Assurance, entretien de chaudière, ramonage cheminée, etc…)
La gestion des travaux par l’établissement de devis soumis à l’acceptation du propriétaire, le suivi de la bonne réalisation et le paiement des factures
La gestion des sinistres (déclaration amiable de dégât des eaux, représentation à l’expertise et le suivi)
La prise en charge des congés locataires ainsi que l’appréciation de leur validité en cas de préavis réduit.
L’envoi d’un compte rendu de gestion mensuel avec reversement des fonds tous les 25 du mois
La consultation de vos documents et comptabilité 24h/24 et 7j/7